Ciudad de México. A partir de este mes de noviembre, el gobierno federal puso en marcha el programa Infonavit Solución Integral (Infonavit SI), con el objetivo de corregir 4.9 millones de créditos considerados impagables y permitir que miles de familias mexicanas puedan consolidar la propiedad de su vivienda, tras años de enfrentar condiciones financieras desfavorables.

El nuevo esquema permitirá revisar y reestructurar automáticamente los préstamos vigentes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Los beneficiarios no deberán realizar ningún trámite, ya que el ajuste será automático.

Entre los cambios destacan la reducción del monto de la deuda, la fijación de pagos mensuales estables, una tasa de interés acorde al nivel de ingresos, y la aplicación de las aportaciones patronales directamente al capital del crédito, para evitar el crecimiento del saldo.

A partir de diciembre de 2025, los acreditados podrán consultar los beneficios en la plataforma Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). La institución pidió a los usuarios mantener actualizados sus datos personales para recibir notificaciones sobre las modificaciones a su crédito.

El Infonavit recordó que, siguiendo las instrucciones de la presidenta Claudia Sheinbaum, desde noviembre de 2024 se iniciaron acciones para eliminar los llamados “créditos impagables”, otorgados bajo el esquema de Veces Salario Mínimo (VSM). Dicho modelo hacía que los pagos mensuales aumentaran cada año, incluso si los trabajadores cumplían puntualmente.

Como ejemplo, un crédito adquirido en 2010 con una mensualidad inicial de 1,500 pesos hoy se paga en alrededor de 3,200 pesos, y de no haberse congelado, el pago final habría superado los 8,600 pesos mensuales.

Inicialmente se congelaron 2 millones de hipotecas, y con la reforma a la Ley del Infonavit aprobada en febrero de 2025, el beneficio se amplió hasta alcanzar a 4.9 millones de acreditados.

Entre diciembre de 2024 y agosto de 2025, 1 millón 415 mil personas recibieron beneficios adicionales, como reducción en tasas de interés, menores mensualidades y descuentos al saldo por más de 72 mil millones de pesos, según datos del propio Instituto.

Actualmente, el Infonavit administra 6.2 millones de créditos hipotecarios, de los cuales cerca del 64% fueron contratados bajo esquemas que actualizaban el saldo cada año, lo que los convirtió en deudas difíciles de liquidar.

Además de la reestructuración de créditos, el gobierno impulsa una política de vivienda orientada a que todas las familias mexicanas puedan acceder a una casa propia. Como parte de esa estrategia, el Infonavit proyecta la construcción de 500 mil viviendas durante el actual sexenio, con financiamientos a tasa de interés del 0%.

Los nuevos créditos serán asignados tras un análisis socioeconómico que determinará la capacidad de pago de cada solicitante. La mensualidad no deberá superar el 30% del ingreso del trabajador, y el plazo máximo será de 30 años.